仁愛國小電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：31.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民享路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.8 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購買（針對特定需求者）
這是一個非常適合「首購族」、「小家庭」或「退休人士」的輕量化住宅。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極高的生活機能與相對年輕的屋齡。在屏東市區能找到交通便捷（近車站）、學區完整且屋齡僅 10 年的電梯大樓，具有相當高的實住價值。雖然坪數較小且僅有一衛，但對於追求便利、不想承擔老屋維修壓力且預算在 600 萬至 700 萬之間的人來說，是一個相當平衡的選擇。
建議確認事項： 買方在下訂前，建議重點確認以下三點：
- 車位問題：確認大樓內是否有可用車位及其價格。
- 頂樓狀況：檢查天花板是否有滲水痕跡，以及夏季室內溫度是否過高。
- 管理費：確認電梯大樓的每月管理費用。
問與答
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